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资产置换合同订交书范本

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  编号:_____________ 资产置换协议 甲 方:________________________________________________ 乙 方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 鉴于: 1、 甲方拟将其持有 2、 乙方拟将其持有 万元的债权/股权/物权, 置换为乙方的债权/股权/物权; 万元的债权/股权/物权, 置换为甲方的债权/股权/物权; 为明确双方之间的权利义务关系,甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及 其他有关法律法规,本着平等、互惠的原则,经友好协商,就本协议项下资产置 换事宜达成一致,以资双方共同遵守: 第 1 条 置换标的物 1.1 甲方按本协议约定置换给乙方的标的物名称: (以下简称甲方置出物)。 1.2 乙方按本协议约定置换给甲方的标的物名称: (以下简称乙方置出物)。 1.3 置换标的物的具体情况及与置换标的物同时交付的权利凭证清单详见协议 附件一。 第 2 条 置换内容 2.1 双方同意将其在第一条项下的置换标的物互换,即通过本协议的履行,甲方 取得对乙方置出物的所有权及使用权, 乙方取得对甲方置出物的所有权及使用权。 2.2 双方置换物之间如有价值差额的,按下列第 种方式处理: (1)双方同意忽略差额,无需向另一方补足或退还差额。 (2)双方同意,于双方按第四条履行完毕置出物交付义务后的 由 向 支付人民币 日内, 元作为差额对价。 除此 之外,双方无需再向对方支付或退还款项。 (3)其它: 第 3 条 置换标的物的价值 3.1 置换标的物的价值依据各自委托并经对方认可的评估机构作出的评估值确 定(评估报告见附件三、四),评估费用由双方各自承担; 3.2 根据评估报告,甲方置出物价值为 为 定处理。 第 4 条 置换标的物的交付 4.1 双方应自本协议生效之日起 交付时间: 交付地点: 交付材料: 交付顺序: 相关登记手续办理: 4.2 接收人员应向交付的一方出具接收方的书面授权, 并于接收置换标的物时按 照附件一所列的内容对该标的物进行清点和/或勘验,经清点、勘验无误的,应 签收确认。 日内, 按下列 项约定履行交付义务: 万元,差额为 万元,乙方置出物价值 万元,依照本协议第 2.2 款约 4.4 自交付/过户之日起,甲乙双方对其置出物的权益分别转归对方享有,除本 协议另有规定外,与置出物有关的风险和责任也同时转归对方。 第 5 条 后续义务 5.1 置换标的物为债权的,置出方应于对方签收债权凭证后 权转移事项通知主、从债务人。 5.2 置换标的物有出租、出借等合同的,置出方应当在物权转移之日起 日 日内,将债 内将本次转移事项通知有关当事人, 并将已履行债权转移通知义务的公证文书交 付置入方。 第 6 条 税费负担 因签署、 履行本协议所发生的各项税费, 包括但不限于评估费、 公证费、 过户费、 标的物运输费及相关税收,法律法规对负担主体有明确规定的,从其规定;未规 定或规定不明的,由本协议相应条款的义务方承担。 第 7 条 陈述与保证 7.1 甲乙双方均依法设立、合法存续,具有签署并履行本协议的主体资格。 7.2 双方就本次置换,已经分别取得了依法或者依照约定所需要的审批、批准、 同意等必要的文件和程序; 7.3 双方已经完整、真实、准确地向对方披露了本次置出资产的真实情况;置出 标的物的情况说明见附件一, 对方对该附件的内容予以认可。除附件一已披露的 情形外,置出标的物不存在抵押、质押、出租、出借、查封、冻结等任何权利负 担及瑕疵。 7.4 本协议书签署后至资产置换完成前,双方承诺不就其所拥有的置换标的物的 转让、抵押、质押、托管等事宜与其他任何第三方进行交易性的接触或签订意向 书、合同书、谅解备忘录等各种形式的法律文件; 7.5 应置入方请求,置出方承诺在签署本协议前已经取得具有优先购买权的当事 人放弃优先购买权的书面文件。 第 8 条 置换不能的处理 本协议履行过程中,任何一方的置出物不能实现权属转移的,本协议终止;已经 履行的部分应当回转。 导致协议终止的一方应承担另一方的损失,包括但不限于 过户费用、税费以及其他损失。 第 9 条 违约责任 9.1 本协议生效后,甲、乙双方应本着诚实信用的原则,严格履行本协议约定的 各项义务。 任何一方当事人不履行本协议约定义务的,或者履行本协议约定义务 不符合约定的, 视为违约, 除本协议另有约定外, 应向对方赔偿因此受到的损失; 包括但不限于实际损失、 预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费 和差旅费等。 9.2 任何一方未按本协议约定的期限及条件交付置出物的,应按照该置出物价值 的 %向对方支付违约金;逾期超过 日的,对方有权解除本协议。 9.2.1 协议因此解除的,违约方除需按本款约定支付违约金外,还应赔偿对方因 此遭受的损失, 包括但不限于该对方因履行本协议实际支出的费用、因资产置换 不成所需向第三方承担的责任和损失、置换成功后可获得的预期利益、按本协议 约定追究违约方责任所发生或可能发生的诉讼费用、律师费用等。 9.2.2 一方因对方当事人迟延履行、未按约定履行交付义务而未履行其应承担的 义务的情形,不属于违约。 9.3 任何一方未履行或未按约定履行后续义务,给对方造成损失的,应赔偿对方 因此遭受的一切损失。 9.4 因一方违反任何陈述与保证事项,致使另一方无法全面行使该方置出物权利, 或接收置出物后被任何第三方追索、遭受其他任何责任或损失的,或本协议履行 过程中任何一方的置出物存在与披露情形不符的, 违约方应在收到对方的书面通 知后 日内消除上述障碍,并向对方支付相当于置出物价值 %的违约金; 日内 未能消除的, 守约方有权解除本协议,违约方应在收到解除通知后的 向守约方返还其交付的置出物或与之等值的价款,并按第 8.2

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